Апартаменти на зелено- предимства и недостатъци

Предимства, които има апартаментите на зелено

• Ниска продажна цена

Имотите, които се продават на зелено са по-изгодни от останалите на пазар. Този тип проекти имат по-ниска продажна цена, първо защото е незавършена и по този начин клиентът не придобива имотът готов за нанасяне, а му се налага да изчака определения за строителството период.  Колкото повече е надежден инвеститорът във времето, толкова по-малко рискове крие покупката на такова жилище, докато общата му стойност се запазва по-ниска.

• Наличие на избор

Предимството при покупка на имот в процес на строене е изборът, който Ви се предоставя като купувач. Когато търсите жилище във вече построена сграда, ще имате трудността да откриете това което търсите. Сделката с имот на зелено Ви дава възможността да изберете почти всичко в бъдещия си дом, включително и направата на някои специфични промени в жилището.

• Плащането на имот на зелено

При осъществяване на сделка за такъв тип имоти, клиентът заплаща предварително, но поетапно неговата стойност.  Първото плащане обикновено се осъществява при подписването на предварителен договор, а последващите плащания още по-улеснени.

• Пестене от довършителни дейности

При покупка на такъв тип имот, имате възможността да уговорите  фирмата строител и всякакви довършителни ремонти, които са необходими за вас, за да се чувствате комфортно в дома си. Това със сигурност ще Ви спести определени разходи, а от вас ще се изисква единствено обзавеждането на имота спрямо вашите лични предпочитани и вкус.

Недостатъци, които имат апартаментите на зелено

• Риск сградата да бъде недовършена

Рядко се случва, но все пак не бива да се пренебрегна този недостатък.При сключването на договора за покупка на имот на зелено, строителят се задължава на документ да довърши строежа, но има вероятност да има сериозно забавяне.

• Стоежът да не отговаря на предварително уговорени изисквания и условия

Имайте предвид, че издаването на Акт 16 е най-важният акт, тъй като той предоставя най-важните условия за завършването на новопостроената сграда.Този документ гарантира, че всички изисквания и условия са спазени.

• Сградата да не бъде въведена в експлоатация

Рискът с последващи проблеми с издаването на актовете е напълно реален. Когато на лице, строежът на сградата не може да бъде довършен и вие нямате право да се нанасяте в сградата, когато не е въведена по закон в експлоатация