Процедура за отстраняване на явна фактическа грешка в кадастралните карти и кадастралните регистри
Обект на кадастралния регистър са недвижимите имоти като в този случай допускането на грешка или непълнота може да се отрази съществено върху вещните права на собственика на даден недвижим имот. В практиката обаче се случва да бъде допусната явна фактическа грешка в кадастралните карти и поради това възниква въпросът – как може да бъде поправена.
Понятитието „явна фактическа грешка“ е несъответствие в границите на поземлените имоти между урбанизирана и неурбанизирана територия, получени при обединяване на карти, планове, кадастрални планове, приложени подробни устройствени планове, регистри и друга документация, както и несъотвествие в границите на същуствуващите на местността трайни топографски обекти с естествен или изкуствен произход в неурбанизирана територия.
Предвид възможността за допускане на грешки и непълноти в кадастралните карти и кадастралните регистри, законодателят е уредил законова процедура, по която допуснатите грешки могат да бъдат коригирани.
Процедурата за поправяне на явна фактическа грешка се реализира чрез подаване на заявление от заинтересованата страна или при установяването на грешката от службата по геодезия, картография и кадастър. Явната фактическа грешка се отстранява въз основа на проект, който е изработен от правоспособно лице, по възлагане на държавното учреждение или по възлагане на заинтересованото лице. Посоченият проект включва всички поземлени имоти, засегнати от установената явна фактическа грешка.
Процедура по отстраняване на явна фактическа грешка приключва с издаването на заповед. Издадената заповед се връчва на заинтересованите лица като същата подлежи на обжалване в 14- дневен срок от съобщаването ѝ пред административния съд по местонахождението на имота.
Поправянето на явна фактическа грешка е процедура, която изисква всичко да бъде подготвено коректно и поради това екипът на Estates Consult ще Ви:
- Консултира за процедурата по поправяне на явната фактическа грешка;
- Прегледа всички документи;
- Подготви необходимите документи за поправяне на явната фактическа грешка;
- Представлява пред държавните учреждения;
- Извършва процесуално представителство и защита пред съд
При констатирането на явна фактическа грешка Ви препоръчваме да се свържете с екипът на Estates Consult , за да може да окажем съдействие за нейното поправяне.
Интересувате се от Процедура за отстраняване на явна фактическа грешка в кадастралните карти и кадастралните регистри?
