Проверка на недвижим имот преди покупка
Покупката на недвижим имот е обвързана в много от случаите с намерение за дългосрочна и сигурна инвестиция. Поради това преди да се пристъпи към покупката на желания имот следва да бъде направено проучване, което включва проверка на недвижимия имот.
Проверката на имот представлява дейност по проучване и анализ на всички факти и обстоятелства, касаещи правото на собственост и свързани с него други права върху недвижимия имот. Целта е проверката да донесе на купувача сигурност.
Необходимостта от проверка включва в себе си ред причини, поради които се изисква нейното извършване, а тези причини се изразяват в рискове и проблеми като наличие на съдебни спорове за собствеността върху имота или ограничени права върху него, незаконно строителство, измами (продажба на несобственик, продажба на множество купувачи или заблуда относно причините за продажба на имота).
Проверките, които може да извърши екипът от професионалисти в сферата на вещното право и недвижимите имоти, са следните:
- Проверка на историята на имота;
- Проверка за учредени ограничени вещни права;
- Проверка на имот за вписани искови молби;
- Проверка на имот за вписани ипотеки;
- Проверка за дела за несъстоятелност;
- Проверка на имота за вписани възбрани;
- Проверка за висящи съдебни дела.
Екипът от професионалисти в Estates Conslut знае, че проверката на недвижим имот е една от най- важните стъпки преди неговото закупуване, за да може да се възпрепятстват неприятни последващи събития. В случай, че Ви предстои закупуване на имот Ви насочваме да се свържете с нас, за да извършим проверката на избрания от Вас имот с цел спокойствие, че закупувате имот, който няма вещни тежести.
Интересувате се от Проверка на недвижим имот преди покупка?
