Управление на недвижими имоти
Управлението на недвижими имоти е услуга, която придобива голяма популярност сред хората, които са собственици на един или на повече недвижими имоти. Тя набира все повече популярност, защото услугата предлага голямо удобство и включва широк спектър от услуги и дейности, които се извършват с цел ефективно управление на имотите и поради това представлява голям интерес за собственците на недвижими имоти.
Услугата е изключително подходяща за собствениците, които са отдали имотите си под наем и нямат необходимото време, което се изисква да следят за всички важни неща, които следва да бъдат съобразени, когато се управлява един недвижим имот. Същата е подходяща и за собственици, които се намират в чужбина и имат имот даден под наем на територията на Република България и се нуждаят от съдействие за управлението му.
Какви дейности включва управлението на недвижим имот?
Управлението на недвижим имот напълно замества собственика в ангажименитите му при отдаването под наем и в услугата се включват следните дейности:
- Посредничество при сключване, актуализиране и прекратяване на договори за наем;
- Откриване или прехвърляне на партиди в дружествата Електрохолд и Софийска вода АД, както и сключване на договори с дружества, които предоставят – интернет, телевизия, охрана;
- Проследяване на дължимите от собственка разходи към етажната собственост;
- Представляване на собственика на имота пред Общото събрание на Етажната собственост;
- Организиране и извършване на текущи ремонтни дейности, включващи поддръжка и почистване на имота;
- Съдействие при решаване на възникнали спорове, свързани с ползването на имота при некоректни действия от страна на наемателя;
- Комуникация с наемателите;
- Комуникация с домоуправители и касиери;
- Ежемесечен контрол на състоянието на имота и стопанисването от страна на наемителите;
- Отстраняване на щети, причинени от наематели;
- Застраховане на имота;
- Отчет за извършените дейности по управлението на недвижимия имот;
- Цялостно професионално почистване на имота след всеки наемател;
- Професионално заснемане на недвижим имот, както и реклама, извършване на огледи, посредничество при преговори с потенциални нови наематели и изготвяне на договор за наем в случай на освобождаване на имота.
Ако Вие сте собственик и се нуждаете от професионално управление на недвижими имоти, се свържете с нас – ESTATES CONSULT, за да може да Ви окажем професионално съдействие с неговото управление.
Интересувате се от Управление на недвижими имоти?
